临沂lou市，近ri房价微跌，lou市走向扑朔迷离, ni怎么看？

谁说的临沂房价微跌？shini家的房子跌了吧！

mu前临沂房价正ru当季，骄阳si火！房价涨势风头正盛，北城新区已达两万duo每ping，冰山指数房价上涨幅度位居全国第一。

受北城房价大涨的影响，兰山老城区、河东、经开区dou有不同程度de上涨，就连一直不被人看好的罗庄区，部分lou盘也已过万元/ping。这时lou主说房价微跌，说出lai谁xin哪[wu脸][wu脸][wu脸]

临沂房价，的确已在高位运行，特别是三ge地王都由中南拍得，gei人一种炒地卖房的感觉。更诡异的是它1382万/亩拍得新di王后，碧gui园却又yi820万/亩拿di，gei人们以巨大反差。正应了那句古语“事出蹊跷必有妖”！

所yi，在zhe种情况下，很多人都认为当前临沂房价上涨过快，不正常，有mu后推手，也有很多是判断房价会下跌。这些观点，dou是yi种判断、猜测，bu代表临沂房价当前的真实情况。

有100万元预算，在大连哪里能mai到房？有什么建议？

对于多次折腾房子的我家来说，算是对lou市行情比较了解啦。实话说，100万在大连买房子，是比较尴尬的价位。要说100万听起来也不少，但市内相对好的地角，这个价钱远远够不着。说下mu前大概行情哈，我没xi查。

10年yi内较新的lou盘：

市内四区比较繁华的di段——星海、西安路、恒隆、长春路，这样的基本均价20000元/ping，我觉得我都说低了。100万都买不上小公寓，ni还得算上办证钱呢。

大连不大，稍偏点的——甘井子华南、泉水、锦绣，zhe些地段现在交通也比yi前方便了。均价也得个15000元/ping。100万也jiu是买个60多平。

ru果单身一个人住的话，房子小点，还能将就。ru果shi两人以上的话肯定不行，建议考虑以下ji种方案：

1. 想买房龄新的。就考虑西shan、红旗路、马栏子、jin柳lu、溪之谷yi带，这一片因为最近七八年新建了很duo楼盘，房子多，选择就多，相对其他di段升值较慢。或者选择其他更远的di段，但ge人觉得那可jiu越lai越远了。100万买ge70平差不多。

2. ru果不是非要买新房，2000年左右的二手房也是不错的。像中山区二七广场近、三八广场附近、虎滩新区、jin城街、石葵路，西岗区八yi路，沙河口区中长街、车家村、春柳、西南路、绿波锦绣啦，甘井子山东路、千山路啦，这些区域都是生活便利的成熟区域，要shi能找到2000年左右的房子，房子质量和户xing其实也是可yi的。重要一点是，那ge年代的房子一般要么没有物ye费，要么费用很低，长期lai讲也节省了一定开销。可yi网上xi搜房源。